Veja algumas dicas para pessoas que pretende construir uma casa em um terreno pequeno e como fazer para aproveitar melhor o terreno assim não perder muito espaço conseguir fazer uma casa de tamanho razoável.
Quando estava procurando um terreno para comprar assim a construir a minha casa, me deparei com um terreno que no primeiro momento acreditei seu terreno certo, pois ele estava em uma localização bastante privilegiada e é exatamente nesta região que eu gostaria de construir minha casa para morar. Havíamos definido um certo bairro como sendo alvo e ele estava na melhor localização desse bairro. Contudo ele apresentava um problema que era as suas dimensões. Na verdade a pessoa tinha um terreno de 10 por 25, mas dividiu no meio fazendo dois terrenos de 5 por 25.
Inicialmente não me incomodei muito com esse fato, mas minha esposa resolveu fazer alguns rascunhos daquilo que poderia ser a planta da nossa casa e aí ficou evidente que tínhamos um problema para resolver. O problema é que um terreno pequeno ou com dimensões muito restritas como este caso dificulta muito a criação de uma planta para a construção da casa. Depois analisarmos muito a conclusão que nós chegamos é que no terreno com a largura dessa a melhor coisa a fazer seria um sobrado e assim que aproveitar o espaço vertical e colocar a construção de uma das divisas, deixando corredor de um lado apenas um.
Essa mesma estratégia deve ser usado para casa térrea, ou seja, faça construção do lado direito do terreno, por exemplo, e deixe um corredor do lado esquerdo. Mas observe que o corredor precisa ter no mínimo um metro e meio, então você teria apenas três metros e meio para fazer a construção da sua casa.
Mas como cada caso é um caso, o ideal seria apresentar a proposta um arquiteto que considerando as características do terreno poderia propor algo e assim ajudar a maximizar o espaço da construção visando aproveitar o máximo do terreno. Nos links abaixo você encontrará plantas e algumas ideias para construção de casas em terrenos pequenos:
http://www.montesuacasa.com.br/fachadas/sobrados/sobrado-terrenos-estreito.php
http://www.soprojetos.com.br/ver-projetos/1-quarto/plantas
