Uma das modalidades que vem crescendo bastante nos últimos anos é o ramo imobiliário, e o seu investimento antecipado em loteamentos é uma excelente opção para quem quer lucrar neste mercado. Mas por que investir em loteamentos? A resposta é simples: a grande vantagem é devido às condições especiais de compra, liquidez no momento da venda e rápida valorização. Devido à crise imobiliária por que passamos, esta modalidade vem sendo a menina dos olhos de ouro das empresas de construção civil, pois nem sempre as transações com imóveis construídos são as melhores disponíveis. O que são os loteamentos? São uma espécie de terrenos do solo urbano que servem para a construção de imóveis, e que prevê a abertura de ruas para o seu acesso. O poder público, geralmente, usa desta ferramenta para dividir as cidades. E além de controlar o crescimento desordenado, ele garante mais segurança àqueles que decidem comprar um terreno. Quais as vantagens de investir em loteamentos? Investir em terrenos sempre foi um grande negócio para quem procura uma opção benéfica e muito lucrativa. E hoje em dia pode ser mais vantajoso do que comprar um imóvel pronto. Veja as principais vantagens:
Condições especiais de compra
Para investir em loteamento você encontra as melhores condições e incentivos como: menores taxas de juros e financiamento total, o que não acontece com investimentos em imóveis prontos.
Liquidez no mercado
O loteamento é uma opção que possui maior liquidez porque você consegue vendê-lo muito facilmente, pois não é tão caro igual um imóvel feito, e é muito requisitado devido a alta demanda dos espaços urbanos. Os investimentos que não possuem liquidez são aqueles de difícil venda num momento posterior a compra; e os terrenos em loteamentos não estão inseridos neste patamar, portanto, são uma excelente forma de ganho.
Rápida valorização
Graças a alta demanda, o investimento em loteamento sempre teve uma alta valorização, ou seja, assim que adquire um, tem-se grandes chances de que em pouco tempo a área comprada se torne mais valorizada, e você conseguirá vende-la por um preço mais elevado. Caso compre em uma região em desenvolvimento, a valorização crescerá rapidamente,garantindo, consequentemente, uma maior rentabilidade.
Versatilidade
Este empreendimento possui grande versatilidade porque você pode, simplesmente, mantê-lo diante de uma série de projetos possíveis para construção de sua tão sonhada casa própria, ou pode também revendê-lo para obter um bom lucro. Como devo investir em loteamentos Agora que você já sabe que este investimento traz uma boa valorização futura e um baixo custo em manutenção, basta apenas saber como investir. Para evitar problemas futuros, o primeiro passo é encontrar uma empresa responsável e verificar seu histórico. Você pode pedir referências sobre alguns lotes anteriormente lançados e, se possível, ir visita-los. Leve em consideração a qualidade e confiança da empresa, só assim estará ciente de que fará um bom negócio. É importante que se cheque toda a documentação e também se há existência de saneamento básico, e, junto à prefeitura, você também pode saber se o loteamento é regularizado. Assim sendo, basta apenas se empenhar um pouco nas pesquisas que você encontrará um lote bom e atraente, já que este investimento consegue aglutinar grandes benefícios e está crescendo a cada dia, com certeza promete uma alta rentabilidade no bolso de quem investe.
Referência: www.exame.abril.com.br/terrenoemloteamento
